Investir dans un logement pour pratiquer la location saisonnière est un projet qui mérite votre attention Vacances de plus en plus fragmentées, réservations faites au dernier moment… Est-il toujours intéressant, dans ce contexte, d’investir dans un bien destiné à la location saisonnière ? Spécialiste du marché immobilier de l’Hérault, département touristique par excellence, le groupement… Lire la suite »
La carte professionnelle est obligatoire : Depuis toujours, la profession d’agent immobilier est réglementée et ceux-ci se doivent de détenir une carte professionnelle, aujourd’hui délivrée par les CCI, attestant de leur compétence, du respect de leurs obligations de formation professionnelle et plus simplement, de leur droit à exercer ce métier. Carte professionnelle : un gage… Lire la suite »
Visite d’un bien avec un agent Vous recherchez un logement à acheter ? Donc, vous le savez déjà : il vous faudra, à un moment ou à un autre, vous déterminer et passer à l’acte ! La décision est à chaque fois engageante, surtout quand on ne possède ni l’expérience ni le regard que peut porter un… Lire la suite »
Secteur Est de Montpellier : les avantages de la ville entre terre et Méditerranée La périphérie de la belle Languedocienne offre une belle diversité de marchés immobiliers. Le secteur est de Montpellier n’y échappe pas, en ayant ses particularités. Baillargues, Candillargues, Lansargues, Le Crès, Mauguio, Mudaison, Saint-Aunès, Saint-Brès et Vendargues, les communes qui le… Lire la suite »
Nos conseils pour un déménagement réussi Vous allez déménager ? Notre groupement immobilier vous présente les étapes essentielles et quelques conseils sous forme de guide pour réussir votre déménagement. Matériel et accessoires pour votre déménagement Tout d’abord il vous faut prévoir d’acheter ou louer tout le matériel dont vous allez avoir besoin pour déménager :… Lire la suite »
Vous êtes vendeur et vous hésitez toujours à confier votre bien en mandat simple ou en mandat exclusif ? N’hésitez plus : optez pour le mandat exclusif. Ses avantages sont trop nombreux pour ne pas le choisir. Le premier d’entre eux coule de source : Quand il obtient un mandat exclusif, l’agent immobilier s’investit davantage. « L’agent… Lire la suite »
Dans le cadre d’une vente en copropriété: appartement en résidence mais aussi maison ou villa individuelle dans une copropriété horizontale, la Loi ALUR a rajouté un certain nombre de documents à remettre impérativement à l’acquéreur avant la signature du compromis pour les ventes de biens en copropriété : Documents obligatoires pour une vente et copropriété:… Lire la suite »
Récapitulatif des diagnostics obligatoires dans le cadre d’une vente immobilière La règlementation a beaucoup évolué ces dernières années en matière de diagnostics obligatoires dans le cadre d’une vente immobilière. En voici la liste: DIAGNOSTIC AMIANTE Il est obligatoire pour toute construction dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, Validité… Lire la suite »
Le mandat de vente est une procuration établie par le vendeur donnant pouvoir à l’agent immobilier afin qu’il puisse entamer toutes les actions nécessaires à la vente du bien immobilier qui lui est confié. Il est INDISPENSABLE pour que l’agent immobilier puisse légalement intervenir . Le mandat précise la mission de l’agent immobilier et le… Lire la suite »
Les conséquences de la Loi ALUR sur la gestion et la location de votre bien immobilier Le 26 Mars 2014 est parue la loi ALUR qui a considérablement modifié le cadre légal et la pratique de la location immobilière. Cette loi fut applicable pour partie dès sa parution et pour un certains nombre d’articles au… Lire la suite »
